Česta pitanja
Odgovori na pitanja koja nam klijenti najčešće postavljaju.
Čemu služi i što sadrži energetski certifikat?
Energetski certifikat je energetska iskaznica objekta koja sadrži osnovne podatke o općem stanju zgrade, njezin energetski razred, rok valjanosti certifikata i njegovu oznaku te podatke o ovlaštenim osobama koje su ga izradile i izdale. Sadrži i podatke o tehničkim sustavima i korištenju obnovljivih izvora energije, energetske potrebe zgrade, prijedlog mjera za racionalniju uporabu energije te dodatne informacije vezane uz sam objekt.
Tko izdaje energetski certifikat?
Energetski certifikat izdaju ovlaštene osobe i ovlaštena društva koja imaju ovlaštenje nadležnog ministarstva i upisana su u registar ovlaštenih osoba.
Ovlaštenje se izdaje odvojeno za zgrade s jednostavnim i za zgrade sa složenim tehničkim sustavom. ENERGOCERT je ovlašten za obje skupine. Više o tome na stranici Energetski certifikati.
Što je potrebno za izradu energetskog certifikata?
- Osnovni podaci o nekretnini: adresa, površina, godina gradnje i vrsta objekta.
- Pristup objektu tijekom pregleda, potreban je pristup svim prostorijama.
- Podaci o sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije, ako postoje.
- Građevinska dokumentacija, projekti i nacrti, ako su dostupni.
Dokumentacija nije obavezna. Ako je nemate, potrebne podatke prikupljamo mjerenjem na terenu.
Koliko dugo se čeka na izradu energetskog certifikata?
Nakon obavljenog energetskog pregleda izrada certifikata najčešće traje između dva i tri dana, ovisno o složenosti objekta i tehničkih sustava te dostupnosti projektne dokumentacije. Po potrebi je moguća i hitna izrada isti dan.
Koliko dugo vrijedi energetski certifikat?
Energetski certifikat vrijedi 10 godina.
Što je energetski razred zgrade?
Stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj ljestvici od A+ do G, pri čemu A+ označava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji razred.
Moram li imati važeći certifikat za cijelo vrijeme oglašavanja nekretnine ili samo u trenutku prodaje?
Zakon o gradnji propisuje da vlasnik nekretnine prije prodaje mora imati energetski certifikat. Dužan ga je kupcu predati, a potencijalnom kupcu dati na uvid.
U oglasu za prodaju nekretnine objavljenom u medijima potrebno je navesti energetski razred zgrade. Ako oglas objavljuje ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, i on mora navesti energetski razred, koji je ključan podatak u energetskom certifikatu.
Kolika je cijena energetskog certifikata?
Cijena ovisi o vrsti i veličini nekretnine. Točna cijena definira se prema površini, vrsti i složenosti objekta. Rasponi cijena nalaze se na stranici Cjenik.